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管家婆彩图护民图库 寻找赚钱店面的五个秘诀-≮研究会≯香港马会高手心水论坛-[www.905555.com]www.67807.com,-,六合研究会高手论坛,-,六合研究会论坛,-,六合研究会六合社区,-,云集六合界各路高手,-,www.905555.com

来源:未知 时间:2014-11-28 11:17 浏览:

想要开一家生意火爆的加盟店,最为关键的还是要选择一个好的店面,可是好的店面并不是每个人都会挑选的,在选择的时候也有一些秘诀,今天,就跟着全商网的小编一起来看看创业选址都有哪些秘诀吧。


创业热的不断升温,如今想投资开店当小老板的人越来越多。但开店并非像“春天播种,秋天结果”那么简单,而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节,其中选址是关键的第一步。创业顾问指出,开店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了其店面选择的重要性,它往往直接决定着创业的成败。那么,如何选择开店的“黄金宝地”呢?对此,创业顾问提出了5个秘诀:


一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。


二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。


三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。


四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。


五、“团租”方式经济实惠。目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。


创业顾问总结说,商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广,管家婆彩图护民图库;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。


以上五点秘诀就是全商网的创业顾问为投资者总结的,掌握了以上找店面的秘诀后就可以比较顺利的找到自己满意的店面了,轻松经营,白小姐,轻松赚钱。

 

(责任编辑:≮研究会≯香港马会高手心水论坛-[www.905555.com]www.67807.com,-,六合研究会高手论坛,-,六合研究会论坛,-,六合研究会六合社区,-,云集六合界各路高手,-,www.905555.com)

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